1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
豊島区
156.6万円/㎡
前年比+24.5%
ケルン大塚台
東京都豊島区東池袋四丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 73.05㎡の場合
相場
8,516万円
116.6万円/㎡
4,988
7,340
9,693
12,045
AI査定結果
推定相場価格
8,516万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,340万円〜9,693万円
100.5万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ケルン大塚台
7,980万円（109.2万円/㎡）/ 8階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 7,980万円 | 109.2万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/07 | 6,180万円 | 90.1万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/30 | 7,280万円 | 101.9万円 | 14階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 6,380万円 | 93.0万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は131.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ケルン大塚台 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅6分 | 7,980万円 | 109.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/04/16 | エクセル新大塚 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅2分 | 6,999万円 | 120.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/01 | マイキャッスル大塚アーバンステージ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 9,100万円 | 149.8万円 | 60.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅1分 | 7,880万円 | 116.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 8,180万円 | 145.7万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/02 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 137.8万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 6,680万円 | 117.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 9,998万円 | 141.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/02 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、豊島区では24.5%上昇しています。
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